Ondernemer

Als ondernemer een huis kopen kan soms iets ingewikkelder lijken dan wanneer je in loondienst werkt. Toch zijn er vaak meer mogelijkheden dan je denkt. Met de juiste voorbereiding en inzicht in je cijfers kun je als ondernemer in veel gevallen gewoon een hypotheek krijgen.

Hypotheken voor ondernemers

Ook als ondernemer kun je een hypotheek aanvragen. Het belangrijkste is dat je inkomen voldoende stabiel is en dat je dit kunt aantonen met financiële documenten zoals jaarcijfers, belastingaangiftes en winst- en verliesrekeningen. Daarnaast kan ook de ontwikkeling van je bedrijf een rol spelen. Vaak wordt bij ondernemers het gemiddelde inkomen van de laatste drie jaar gebruikt om de maximale hypotheek te bepalen.

Handig om
te weten

Waar moet je op letten als ondernemer op de woningmarkt? Lees het hier.

De meeste geldverstrekkers vragen minimaal drie jaar aan jaarcijfers. Daarmee kunnen ze je inkomen goed beoordelen. In sommige situaties zijn er ook mogelijkheden met minder jaarcijfers. Dit hangt af van de geldverstrekker en je financiële situatie.

Er bestaan geen aparte hypotheekproducten speciaal voor ondernemers. Wel zijn er geldverstrekkers die flexibeler omgaan met ondernemersinkomen. Daardoor zijn er vaak meerdere mogelijkheden.

Vaak wordt gekeken naar het gemiddelde inkomen van de afgelopen drie jaar. Daarbij tellen bijvoorbeeld winstcijfers en belastingaangiftes mee. Soms wordt het meest recente jaar zwaarder meegewogen. Zo ontstaat een realistisch beeld van je inkomen.

Hypotheekadvies voor ondernemers

Als ondernemer kan het prettig zijn om met een adviseur te werken die begrijpt hoe inkomens van ondernemers worden beoordeeld.

Bij Advies van Jord hebben we ervaring met het begeleiden van ondernemers bij hun hypotheekaanvraag. We kijken niet alleen naar je cijfers, maar ook naar de ontwikkeling van je bedrijf en je toekomstplannen. Zo ontstaat er een compleet en realistisch beeld van je financiële mogelijkheden.

Starter_overlap_2
Starter_overlap_1

Tarieven

Wij werken we met vaste tarieven voor ons hypotheekadvies. Zo kom je nooit voor verrassingen te staan.

Ondernemer

Vanaf

€ 250
  • Advies voor jouw situatie volgens de standaardtarieven plus toeslag. Let op: de toeslag is een vanaf prijs n.a.v. de complexiteit van de onderneming
  • Tussentijds overleg over de veranderende rentes
  • Keuze uit aanbod van alle bekende geldverstrekkers
  • Eerlijk advies over de verschillende mogelijkheden

Belangrijke termen / Hypotheeksvormen

Wanneer je ondernemer bent op de woning, kom je veel nieuwe termen tegen. Dat kan best ingewikkeld klinken soms en daarom leggen wij hieronder de meest voorkomende termen uit!

Annuïteitenhypotheek

Bij deze hypotheekvorm betaalt je elke maand hetzelfde totaalbedrag. In het begin bestaat jouw maandlast...

Aflossingsvrije hypotheek

Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je alleen rente. Je lost niet automatisch af. Daardoor zijn...

Lineaire hypotheek

Bij een lineaire hypotheek los je elke maand een vast bedrag af. Daardoor dalen je...

Overdrachtsbelasting

Wanneer je een bestaande woning koopt, betaal je overdrachtsbelasting. Voor veel starters geldt een vrijstelling,...

Taxatie

Voordat je een hypotheek krijgt, moet de woning worden getaxeerd. Een onafhankelijke taxateur bepaalt de...

Nog geen idee wat het allemaal inhoudt?

Geen zorgen. Hypotheekadvies hoeft niet ingewikkeld te zijn. Plan een kennismaking in en ontdek wat er mogelijk is voor jouw situatie.

Of neem gelijk contact met ons op!

Wij hebben al meer dan 2.000 klanten blij gemaakt

5/5
Google
91 beoordelingen Bekijk alle reviews
★★★★★

Very helpful mortgage advisor, Samuel!

Always replied quickly to our emails,was very clear in his explanations and helped us alot throughout the whole experience!

Sajni Singh
Oktober 2026
★★★★★

Wij zijn ontzettend tevreden over Matthijs als hypotheekadviseur.

Hij is een deskundige, eerlijke en betrouwbare adviseur die echt de tijd voor je neemt en alles duidelijk uitlegt. Je merkt dat hij veel kennis en ervaring heeft en altijd met je meedenkt om tot de beste oplossing te komen.

Ben je op zoek naar iemand voor het afsluiten van je hypotheek? Dan hoef je echt niet verder te zoeken. Wij kunnen Matthijs van harte aanbevelen!

Als ik meer sterren had kunnen geven, had ik het gedaan!⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

Sudenur Erturk
September 2026
★★★★★

We are so lucky to have found you!

We are pleased and very grateful for the tremendous support to our search and mortgage journey. From the beginning, Matthijs (our assigned mortgage advisor) was there for us to support and provide all the necessary information step by step. With his energy and professionalism, we were able to gain a lot of confidence for the process and to feel supported through this! Such a nice experience that we enjoyed a lot. In such a stressful moment, Matthijs was there to respond immediately and to be willing to answer every question that we might had, providing honest advice for our options. We definitely recommend to work with them. Thank you so much once more for helping us to buy our first house in the Netherlands.

Eirini Sarli
Augustus 2026
★★★★★

Wij zijn super goed geholpen met de aankoop van ons eerste huis.

Matthijs is een goede hypotheekadviseur. Hij legde alles goed en duidelijk uit, hierdoor was het erg makkelijk om een hypotheek te regelen. Het contact was super fijn. Echt top! Wij zouden het zeker aanraden aan andere mensen.

Romy zandbergen
Juli 2026
★★★★★

I had a wonderful experience receiving advice from Matthijs regarding securing a mortgage.

It was my first house so I was quite overwhelmed with things I did not know, but Matthijs went above and beyond to put me at ease and guide me through the entire process. He made sure I understood everything and always gave me all options with extensive explanations, and all this at a very reasonable price point.

LD
Juni 2026
★★★★★

If you are looking for a great mortgage advisor Samuel is your guy!

I am extremely happy with Samuel as my mortgage advisor - his replies are very fast and accurate, contracts and offers are thoroughly reviewed (he goes point by point with you), he answers every question that you can imagine and is truly and expert in the field. His advice and help goes beyond just application: he is persistent that in case you need any help during tax season you should mail him.

Joanna Chodorska
Mei 2026
★★★★★

Wij zijn enorm goed geholpen door Samuel.

Hij heeft enorme expertise, ook wanneer je vragen niet standaard zijn. Hij is meedenkend, geduldig en oplossingsgericht en is er ruimte voor een grapje. Hij legt complexe onderwerper heel erg duidelijk uit en is altijd bereikbaar, hij reageert binnen mum van tijd. Wij raden Samuel aan iedereen aan, echt een topper!

Max Brinkman
April 2026
★★★★★

We would highly recommend Matthijs!

My wife and I had an excellent experience with our mortgage adviser Matthijs from Advies van Jord for purchasing our first house in the Netherlands. The communication with him was always smooth, friendly, and prompt, which made the whole process feel easy and stress-free. Matthijs clearly explained the different mortgage plans, carefully outlining the benefits of each option so we could make the best decision. His support was incredibly fast and efficient, and he helped us secure my mortgage approval much quicker than I expected. My wife and I truly appreciated his dedication and attention to detail from start to finish.

SHU LI
Maart 2026
★★★★★

Enorm fijn geholpen door Matthijs bij de aankoop van ons huis.

Mijn vriendin en ik zijn allebei ondernemer, waardoor er tijdens het proces veel documenten moesten worden aangeleverd. Daarbij zijn we uitstekend begeleid en werd alles duidelijk uitgelegd. De communicatie verliep prettig en snel, waardoor het hele traject verrassend soepel is verlopen. Absoluut een aanrader!

Thijs Drost
Februari 2026
★★★★★

Wij zijn fantastisch geholpen door Samuel.

Bij de aankoop van ons huis hadden we te maken met een wat ingewikkelde constructie, maar niets was te gek en voor alles wist hij een passende oplossing te vinden. Het contact verliep snel en soepel. We zijn erg dankbaar voor al zijn hulp!

Pepijn Becking
Januari 2026
★★★★★

I was supported by the firm for the mortgage of our new house.

It turned out to be perfect choice as I was rightly guided and advised at every step of the mortgage application.

I was assisted by Samuel. He is very professional and knowledgeable. He explained the entire process very clearly and it all went real smooth. To my surprise, the loan was processed within a week. I am very satisfied with the level of assistance that i got for my loan application.

Sachin Kunder
December 2025
★★★★★

Super goed geholpen door Samuel van Advies van Jord!

We zijn uitstekend begeleid bij het maken van onze keuzes, en Samuel was altijd goed bereikbaar voor vragen. Daarnaast was de hypotheek aanzienlijk sneller rond dan verwacht.

Lard Van Zuylen
November 2025

Zo gaan
we te werk

Onze adviseurs begeleiden je stap voor stap tijdens het kopen van een huis!
Step_Bg_1
1

Kennismaken & gratis hypotheekgesprek

In een vrijblijvende kennismaking (online of fysiek) bespreken we jouw persoonlijke plannen, wensen, financiële situatie en de toekomstplannen van je bedrijf.
2

De financiële check

Op basis van je inkomen, jaarcijfers en aangiftes inkomstenbelasting (plus eventueel nog een inkomensverklaring) berekenen we hoeveel je als ondernemer kunt lenen. We houden rekening met de eisen van verschillende geldverstrekkers, zodat je weet wat realistisch is.
3

De juiste hypotheek

We vergelijken verschillende aanbieders en zoeken een hypotheek die past bij jouw inkomen en ondernemerssituatie. Niet iedere geldverstrekker beoordeelt ondernemers op dezelfde manier.
Step_Bg_1
4

De hypotheekaanvraag

Tijd om alle benodigde documenten te verzamelen, zoals jaarcijfers, belastingaangiftes en een inkomensverklaring voor ondernemers. Vervolgens zorgen wij dat het complete pakket bij de juiste geldverstrekker terecht kom.t
Step_Bg_4
5

De hypotheek is rond & naar de notaris

De bank heeft de hypotheek goedgekeurd en de bindende offerte is binnen. We zorgen dat alles 100% klopt en regelen de laatste zaken richting de notaris. Daarna is het tijd om de akte te tekenen en kun jij met een gerust hart proosten op je hypotheek en nieuwe woning!

Hoe kunnen wij jou helpen?

Plan een vrijblijvend hypotheekgesprek of stel je vraag. We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Contact-Grid

Onze kennis van
een hypotheken

In onze artikelen delen we praktische uitleg, actuele ontwikkelingen en antwoorden op veelgestelde vragen over hypotheken.

Buying a House in the Netherlands as an Expat: Step-by-Step Guide (2026–2027)

Buying a House in the Netherlands as an Expat: Step-by-Step Guide (2026–2027)

Step-by-step guide for expats buying a house in the Netherlands: mortgage, buyer's costs, transfer tax 2026–2027, bidding and the notary

Lees artikel
Nieuwe NHG-regels 2027: dit verandert er voor huizenkopers

Nieuwe NHG-regels 2027: dit verandert er voor huizenkopers

De NHG-grens stijgt per 1 januari 2027 naar €500.000. Daarnaast komt er standaard €20.000 voor verduurzaming bij label E, F of G en telt funderingsrisico voortaan mee. Wij zetten alles voor je op een rij

Lees artikel
Hypotheek en scheiden: hoe regel je dat?

Hypotheek en scheiden: hoe regel je dat?

Ga je scheiden en hebben jullie samen een hypotheek? Uitkopen, verkopen of tijdelijk samen eigenaar blijven: we zetten je opties op een rij

Lees artikel