Een huis kopen
De eerste stap naar een koophuis
Een huis kopen begint meestal met één belangrijke vraag: wat kan ik maximaal lenen?
Voordat je gaat bieden op een huis, is het verstandig om inzicht te krijgen in je financiële mogelijkheden. Tijdens ons vrijblijvende kennismakingsgesprek kijken we samen naar je inkomen, spaargeld, maandlasten, toekomstplannen en wensen. Zo vormen we een realistisch beeld van je maximale hypotheek en weet je waar je naar kunt zoeken.
Handig om
te weten
Bij het kopen van een huis komt meer kijken dan alleen een hypotheek afsluiten. Hiernaast vind je informatie die je kunt gebruiken tijdens het aankoopproces.
Jouw maximale hypotheek wordt berekend op basis van jouw inkomen, eventuele leningen of andere financiële verplichtingen én de actuele rentestanden. Lees ook ons artikel over dit onderwerp.
De doorlooptijd van het hypotheekadvies traject is afhankelijk van jouw persoonlijke situatie én van de snelheid in aanlevering van de benodigde informatie. De gemiddelde doorlooptijd ligt tussen de drie en zes weken.
Bij het aangaan van een hypotheek kan je in sommige gevallen kiezen voor Nationale Hypotheek Garantie. Je betaalt dan één keer een bedrag, waardoor de Stichting Waarborgfonds Eigen Woning borg staat voor jouw lening. Hiermee heb je een extra zekerheid (borging) en een lagere rente. Vanaf 1 januari 2026 is het maximale bedrag wat je kunt lenen met NHG € 470.000. Dat betekent dat de waarde van de woning inclusief verbouwingskosten als die er zijn, niet hoger mag zijn dan € 470.000. Vraag naar de voorwaarden en aanvullende mogelijkheden.
Bij het kiezen van een hypotheek draait het niet alleen om rente en maandlasten. De hypotheekvorm bepaalt hoe je aflost, hoeveel zekerheid je hebt en hoe jouw financiële toekomst eruitziet. In Nederland zijn er drie populaire hypotheekvormen die bijna iedereen overweegt: annuïteitenhypotheek, lineaire hypotheek en (gedeeltelijk) aflossingsvrije hypotheek. In dit artikel vind je meer informatie over de verschillende hypotheekvormen.
Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een woning is. Dit is niet alleen belangrijk voor het milieu en het comfort wat je mag verwachten, maar ook voor wat je maximale hypotheek. Een energielabel is in de meeste gevallen verplicht.
Bij de aankoop van een woning is er vaak de verplichting om, voor de overdracht, 10% van de koopsom te storten bij de notaris. Als deze 10% niet voldaan kan worden door de koper vanuit eigen geld dan kan dit opgelost worden met een afgegeven bankgarantie. Een bankgarantie is een garantie van de bank dat de borgsom die de koper aan de verkoper moet betalen, indien nodig, wordt voldaan. Wij kunnen deze bankgarantie verzorgen.
Een huis kopen met Jord
Bij Advies van Jord houden we hypotheekadvies graag persoonlijk en duidelijk. Door jarenlange ervaring in de financiële sector weten wij hoe het systeem werkt. Kennis die wij nu gebruiken om jou goed, onafhankelijk én vooral eerlijk te kunnen adviseren.
Onze hypotheekadviseurs begeleiden je stap voor stap door het gehele aankooptraject. Van het eerste gesprek tot het tekenen bij de notaris. En van het helpen verzamelen van de juiste documenten tot het indienen van de hypotheekaanvraag.
Tarieven
Wij werken met vaste tarieven voor ons hypotheekadvies. Zo kom je nooit voor verrassingen te staan.
Starter
-
Advies voor je eerste eigen koopwoning
Doorstromer
-
Advies voor je volgende koopwoning
Ondernemer
Vanaf
-
Advies voor jouw situatie volgens de standaardtarieven plus toeslag. Let op: de toeslag is een vanaf prijs n.a.v. de complexiteit van de onderneming
Belangrijke termen / Hypotheeksvormen
Annuïteitenhypotheek
Lineaire hypotheek
Aflossingsvrije hypotheek
Hypotheekaanvraag
Kosten koper (k.k.)
Overdrachtsbelasting
Nog geen idee wat het allemaal inhoudt?
Wij hebben al meer dan 2.000 klanten blij gemaakt
Zo gaan we te werk
Kennismaken & gratis hypotheekgesprek
De financiële check
Op zoek naar een passend huis
De hypotheekaanvraag
De hypotheek is rond, op naar de notaris
Hoe kunnen wij jou helpen?
Plan een vrijblijvend hypotheekgesprek of stel je vraag. We nemen zo snel mogelijk contact met je op!
Onze kennis van een huis kopen
In onze artikelen delen we praktische uitleg, actuele ontwikkelingen en antwoorden op veelgestelde vragen over hypotheken.
Hoeveel kan ik lenen in 2026?
Jouw maximale hypotheek hangt af van verschillende factoren. In dit artikel lees je over het bepalen van de hoogte van jouw hypotheek
Zo kies je de beste hypotheekvorm in 2026
Er zijn drie populaire hypotheekvormen. Hoe kies je een hypotheekvorm die het beste bij jouw situatie past?