Starter

Je eerste huis kopen is een grote stap. Spannend, maar vaak ook best ingewikkeld. Want hoeveel kun je eigenlijk lenen? Heb je eigen geld nodig? En waar moet je allemaal op letten bij een hypotheek voor starters? Wij helpen je graag tijdens je eerste stappen op de woningmarkt!

Het kopen van je eerste koophuis

Als starter wil je meestal eerst weten hoeveel je kunt lenen voor je eerste woning. Je maximale hypotheek wordt berekend op basis van verschillende factoren, zoals je inkomen, eventuele studieschuld, vaste lasten en de actuele hypotheekrente. Veel starters kiezen voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dit kan zorgen voor lage rente en extra zekerheid.

Handig om
te weten

Waar moet je op letten als starter op de woningmarkt? De belangrijkste elementen op een rij.

Naast de aankoopprijs van de woning krijg je vaak te maken met kosten koper, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en taxatiekosten. Deze kosten kun je meestal niet meefinancieren in je hypotheek. Daardoor heb je vaak eigen spaargeld nodig bij de aankoop van je eerste woning.

Een studieschuld betekent niet automatisch dat je geen hypotheek kunt krijgen. Wel kan het invloed hebben op het bedrag dat je maximaal kunt lenen. Geldverstrekkers kijken naar de hoogte van je studieschuld en je maandelijkse verplichtingen.

Bij het aangaan van een hypotheek kan je in sommige gevallen kiezen voor Nationale Hypotheek Garantie. Je betaalt dan één keer een bedrag, waardoor de Stichting Waarborgfonds Eigen Woning borg staat voor jouw lening. Hiermee heb je een extra zekerheid (borging) en een lagere rente. Vanaf 1 januari 2026 is het maximale bedrag wat je kunt lenen met NHG € 470.000. Dat betekent dat de waarde van de woning inclusief verbouwingskosten als die er zijn, niet hoger mag zijn dan € 470.000. Vraag naar de voorwaarden en aanvullende mogelijkheden.

Een vast contract maakt het aanvragen van een hypotheek vaak makkelijker, maar het is niet altijd noodzakelijk. Ook met een tijdelijk contract of intentieverklaring zijn er soms mogelijkheden. Geldverstrekkers kijken naar verschillende factoren, zoals je inkomenszekerheid.

Hypotheekadvies voor starters

Een eerste woning kopen doe je niet elke dag. Daarom is het fijn als iemand met je meedenkt en je stap voor stap begeleidt.

Wij nemen de tijd om alles rustig uit te leggen. Zonder ingewikkelde termen, maar gewoon helder en eerlijk. Zo weet jij precies wat er mogelijk is en kun je met vertrouwen op zoek naar je eerste huis.

Starter_overlap_2
Starter_overlap_1

Tarieven

Wij werken we met vaste tarieven voor ons hypotheekadvies. Zo kom je nooit voor verrassingen te staan.

Starter

€ 2.950
  • Advies voor je eerste eigen koopwoning
  • Tussentijds overleg over de veranderende rentes
  • Keuze uit aanbod van alle bekende geldverstrekkers
  • Eerlijk advies over de verschillende mogelijkheden

Belangrijke termen / Hypotheeksvormen

Wanneer je starter bent op de woningmarkt, kom je veel nieuwe termen tegen. Dat kan best ingewikkeld klinken soms en daarom leggen wij hieronder de meest voorkomende termen uit!

Annuïteitenhypotheek

Bij deze hypotheekvorm betaalt je elke maand hetzelfde totaalbedrag. In het begin bestaat jouw maandlast...

Aflossingsvrije hypotheek

Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je alleen rente. Je lost niet automatisch af. Daardoor zijn...

Lineaire hypotheek

Bij een lineaire hypotheek los je elke maand een vast bedrag af. Daardoor dalen je...

Overdrachtsbelasting

Wanneer je een bestaande woning koopt, betaal je overdrachtsbelasting. Voor veel starters geldt een vrijstelling,...

Taxatie

Voordat je een hypotheek krijgt, moet de woning worden getaxeerd. Een onafhankelijke taxateur bepaalt de...

Kosten koper (k.k.)

Kosten koper zijn de extra kosten die je betaalt bij het kopen van een woning....

Makelaarscourtage

Dit is de vergoeding die je aan je (aankoop)makelaar betaalt. Meestal is het een percentage...

Eigenwoningforfait

Als eigenaar van een woning telt de Belastingdienst een klein bedrag bij je inkomen op:...

Nog geen idee wat het allemaal inhoudt?

Geen zorgen. Hypotheekadvies hoeft niet ingewikkeld te zijn. Plan een kennismaking in en ontdek wat er mogelijk is voor jouw situatie.

Of neem gelijk contact met ons op!

Wij hebben al meer dan 2.000 klanten blij gemaakt

5/5
Google
91 beoordelingen Bekijk alle reviews
★★★★★

Very helpful mortgage advisor, Samuel!

Always replied quickly to our emails,was very clear in his explanations and helped us alot throughout the whole experience!

Sajni Singh
Oktober 2026
★★★★★

Wij zijn ontzettend tevreden over Matthijs als hypotheekadviseur.

Hij is een deskundige, eerlijke en betrouwbare adviseur die echt de tijd voor je neemt en alles duidelijk uitlegt. Je merkt dat hij veel kennis en ervaring heeft en altijd met je meedenkt om tot de beste oplossing te komen.

Ben je op zoek naar iemand voor het afsluiten van je hypotheek? Dan hoef je echt niet verder te zoeken. Wij kunnen Matthijs van harte aanbevelen!

Als ik meer sterren had kunnen geven, had ik het gedaan!⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

Sudenur Erturk
September 2026
★★★★★

We are so lucky to have found you!

We are pleased and very grateful for the tremendous support to our search and mortgage journey. From the beginning, Matthijs (our assigned mortgage advisor) was there for us to support and provide all the necessary information step by step. With his energy and professionalism, we were able to gain a lot of confidence for the process and to feel supported through this! Such a nice experience that we enjoyed a lot. In such a stressful moment, Matthijs was there to respond immediately and to be willing to answer every question that we might had, providing honest advice for our options. We definitely recommend to work with them. Thank you so much once more for helping us to buy our first house in the Netherlands.

Eirini Sarli
Augustus 2026
★★★★★

Wij zijn super goed geholpen met de aankoop van ons eerste huis.

Matthijs is een goede hypotheekadviseur. Hij legde alles goed en duidelijk uit, hierdoor was het erg makkelijk om een hypotheek te regelen. Het contact was super fijn. Echt top! Wij zouden het zeker aanraden aan andere mensen.

Romy zandbergen
Juli 2026
★★★★★

I had a wonderful experience receiving advice from Matthijs regarding securing a mortgage.

It was my first house so I was quite overwhelmed with things I did not know, but Matthijs went above and beyond to put me at ease and guide me through the entire process. He made sure I understood everything and always gave me all options with extensive explanations, and all this at a very reasonable price point.

LD
Juni 2026
★★★★★

If you are looking for a great mortgage advisor Samuel is your guy!

I am extremely happy with Samuel as my mortgage advisor - his replies are very fast and accurate, contracts and offers are thoroughly reviewed (he goes point by point with you), he answers every question that you can imagine and is truly and expert in the field. His advice and help goes beyond just application: he is persistent that in case you need any help during tax season you should mail him.

Joanna Chodorska
Mei 2026
★★★★★

Wij zijn enorm goed geholpen door Samuel.

Hij heeft enorme expertise, ook wanneer je vragen niet standaard zijn. Hij is meedenkend, geduldig en oplossingsgericht en is er ruimte voor een grapje. Hij legt complexe onderwerper heel erg duidelijk uit en is altijd bereikbaar, hij reageert binnen mum van tijd. Wij raden Samuel aan iedereen aan, echt een topper!

Max Brinkman
April 2026
★★★★★

We would highly recommend Matthijs!

My wife and I had an excellent experience with our mortgage adviser Matthijs from Advies van Jord for purchasing our first house in the Netherlands. The communication with him was always smooth, friendly, and prompt, which made the whole process feel easy and stress-free. Matthijs clearly explained the different mortgage plans, carefully outlining the benefits of each option so we could make the best decision. His support was incredibly fast and efficient, and he helped us secure my mortgage approval much quicker than I expected. My wife and I truly appreciated his dedication and attention to detail from start to finish.

SHU LI
Maart 2026
★★★★★

Enorm fijn geholpen door Matthijs bij de aankoop van ons huis.

Mijn vriendin en ik zijn allebei ondernemer, waardoor er tijdens het proces veel documenten moesten worden aangeleverd. Daarbij zijn we uitstekend begeleid en werd alles duidelijk uitgelegd. De communicatie verliep prettig en snel, waardoor het hele traject verrassend soepel is verlopen. Absoluut een aanrader!

Thijs Drost
Februari 2026
★★★★★

Wij zijn fantastisch geholpen door Samuel.

Bij de aankoop van ons huis hadden we te maken met een wat ingewikkelde constructie, maar niets was te gek en voor alles wist hij een passende oplossing te vinden. Het contact verliep snel en soepel. We zijn erg dankbaar voor al zijn hulp!

Pepijn Becking
Januari 2026
★★★★★

I was supported by the firm for the mortgage of our new house.

It turned out to be perfect choice as I was rightly guided and advised at every step of the mortgage application.

I was assisted by Samuel. He is very professional and knowledgeable. He explained the entire process very clearly and it all went real smooth. To my surprise, the loan was processed within a week. I am very satisfied with the level of assistance that i got for my loan application.

Sachin Kunder
December 2025
★★★★★

Super goed geholpen door Samuel van Advies van Jord!

We zijn uitstekend begeleid bij het maken van onze keuzes, en Samuel was altijd goed bereikbaar voor vragen. Daarnaast was de hypotheek aanzienlijk sneller rond dan verwacht.

Lard Van Zuylen
November 2025

Zo gaan
we te werk

Onze adviseurs begeleiden je stap voor stap tijdens het kopen van je eerste huis!
Step_Bg_1
1

Kennismaken & gratis hypotheekgesprek

In een vrijblijvende kennismaking (online of fysiek) bespreken we jouw plannen, wensen en financiële situatie.
2

De financiële check

Wat kun (en wil) je maximaal lenen? En wat past bij jouw maandlasten? Wij zoeken precies uit wat voor jou financieel haalbaar is.
Huis-kopen-Overlap-1
3

Op zoek naar een passend huis

De zoektocht naar jouw eerste woning kan beginnen! Tussentijds houden we nauw contact met elkaar, zodat we op tijd kunnen beginnen met de werkzaamheden om op een relaxte manier de hypotheek rond te krijgen.
4

De hypotheekaanvraag

Je hebt een huis gevonden! Wij helpen je met het verzamelen van alle documenten, zoeken de hypotheek die het beste past bij jouw situatie en zorgen dat het complete pakket bij de geldverstrekker terechtkomt.
Step_Bg_1
5

Hypotheek akkoord & naar de notaris

De bank heeft de hypotheek goedgekeurd en de bindende offerte is binnen. We zorgen dat alles 100% klopt en regelen de laatste zaken richting de notaris. Daarna is het tijd om de akte te tekenen en kun jij met een gerust hart proosten op je hypotheek en nieuwe woning!

Hoe kunnen wij jou helpen?

Plan een vrijblijvend hypotheekgesprek of stel je vraag. We nemen zo snel mogelijk contact met je op!

Contact-Grid

Onze kennis van
een huis kopen

In onze artikelen delen we praktische uitleg, actuele ontwikkelingen en antwoorden op veelgestelde vragen over hypotheken.

Huis kopen
Hoeveel kan ik lenen in 2026?

Hoeveel kan ik lenen in 2026?

Jouw maximale hypotheek hangt af van verschillende factoren. In dit artikel lees je over het bepalen van de hoogte van jouw hypotheek

Lees artikel
Hypotheekrente
Hypotheekrente verwachting 2026 (trends, voorspellingen en kansen)

Hypotheekrente verwachting 2026 (trends, voorspellingen en kansen)

Welke hypotheekrente verwachten we in 2026 en wat betekent dat voor jouw situatie?

Lees artikel
Hypotheken uitgelegd
Zo kies je de beste hypotheekvorm in 2026

Zo kies je de beste hypotheekvorm in 2026

Er zijn drie populaire hypotheekvormen. Hoe kies je een hypotheekvorm die het beste bij jouw situatie past?

Lees artikel