Bieden met zekerheid
In de huidige woningmarkt win je een bod vaak alleen zonder financieel voorbehoud. Dat is spannend, want je weet op het moment van bieden nog niet zeker of de hypotheek doorgaat.
Daarom bieden wij de Biedgarantie van Jord aan: een certificaat waarmee jij met een gerust hart kunt bieden, terwijl wij op de achtergrond zorgvuldig hebben getoetst of jouw financiering haalbaar is.
Mogelijk gemaakt door Nationale Waarborg.
Wat regelt het?
De belangrijkste kenmerken van de Biedgarantie van Jord in één oogopslag.
40 dagen
Geldigheid certificaat na afgifte
≤ €999.999
Maximale koopsom van de woning
10%
Gedekte waarborgsom, maximaal €99.999
≤ 1 werkdag
Gemiddelde beoordelingstijd aanvraag
Voor wie is dit?
- Je bent 18 jaar of ouder en hebt inkomen uit loondienst (niet voor ondernemers of zelfstandigen)
- Je woont in Nederland (ingezetene)
- Je biedt op een particuliere woning in Nederland, voor eigen bewoning
- Je hebt bij ons een Opdracht tot Dienstverlening getekend
- Wij hebben je inkomen, verplichtingen en eigen vermogen getoetst
Dit valt niet onder de Biedgarantie
- Bedrijfspanden, garageboxen of aankoop door een rechtspersoon
- Grond of een nog te bouwen woning (aannemingsovereenkomst)
- ABC- en ABBA-hypotheekconstructies
- Een bod boven het bedrag op het certificaat
- Afwijzing door relatiebreuk, overlijden of een gewijzigde financiële situatie
- Onjuiste of gewijzigde gegevens of documenten, of (vermoeden van) fraude
- Zelf de koop ontbinden ná de wettelijke bedenktijd van 3 dagen
Belangrijk om te weten: het certificaat vergroot je kans om succesvol te bieden zonder voorbehoud, maar is geen garantie dat de koop of de hypotheekaanvraag wordt goedgekeurd. Wij bespreken jouw persoonlijke situatie altijd eerst met je, voordat we een certificaat aanvragen.
In 6 stappen zonder voorbehoud bieden
Van intake tot notaris: zo regelen wij de Biedgarantie van Jord voor je.
Intake & toetsing
Wij brengen je inkomen, lopende verplichtingen en eigen vermogen in kaart en berekenen of een sluitende financiering haalbaar is.
Bij jou, geen kosten
Wij vragen het certificaat aan
Zodra alle stukken compleet zijn, dienen wij de aanvraag voor je in. Deze wordt doorgaans binnen 1 werkdag beoordeeld.
± 1 werkdag
Je ontvangt het certificaat
Na goedkeuring krijg je de Biedgarantie van Jord digitaal. Vanaf nu kun je met vertrouwen bieden zonder financieel voorbehoud. Het certificaat is 40 dagen geldig.
Kosteloos verstrekt
Je bod wordt geaccepteerd
De koopovereenkomst wordt door beide partijen getekend. Vervolgens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen.
Koopovereenkomst getekend
Wij vragen de bankgarantie aan
Na de bedenktijd vragen wij namens jou de bankgarantie aan. Deze wordt gesteld richting de verkopende partij.
Na 3 dagen bedenktijd
Passeren bij de notaris
Bij het passeren van de hypotheekakte verrekent de notaris de kosten voor de Biedgarantie van Jord en de bankgarantie in de eindafrekening.
Afronding
Wat kost het je?
Je betaalt pas zodra je bod is geaccepteerd en de bankgarantie daadwerkelijk is gesteld, via de eindafrekening van de notaris.
Geen koop, geen kosten: komt er geen koopovereenkomst tot stand, dan vervalt het certificaat automatisch en betaal je niets.
| Aanvraag & beoordeling certificaat | €0,- |
| Biedgarantie van Jord-kosten (bij geaccepteerd bod) | €500,- |
| Administratievergoeding | €95,- |
| Totale kosten (bij geaccepteerd bod) | €595,- |
Let op: bij het verkrijgen van een Biedgarantie is een bankgarantie en verzekering verplicht, à €325,-.
Bedragen op basis van de voorwaarden van Nationale Waarborg B.V. (versie augustus 2026).
Wij hebben al meer dan 2.000 klanten blij gemaakt
Klaar om met zekerheid te bieden?
Laat je gegevens achter, dan nemen we contact met je op voor een intake.