Starter
Het kopen van je eerste koophuis
Als starter wil je meestal eerst weten hoeveel je kunt lenen voor je eerste woning. Je maximale hypotheek wordt berekend op basis van verschillende factoren, zoals je inkomen, eventuele studieschuld, vaste lasten en de actuele hypotheekrente. Veel starters kiezen voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Dit kan zorgen voor lage rente en extra zekerheid.
Handig om
te weten
Waar moet je op letten als starter op de woningmarkt? De belangrijkste elementen op een rij.
Naast de aankoopprijs van de woning krijg je vaak te maken met kosten koper, zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en taxatiekosten. Deze kosten kun je meestal niet meefinancieren in je hypotheek. Daardoor heb je vaak eigen spaargeld nodig bij de aankoop van je eerste woning.
Een studieschuld betekent niet automatisch dat je geen hypotheek kunt krijgen. Wel kan het invloed hebben op het bedrag dat je maximaal kunt lenen. Geldverstrekkers kijken naar de hoogte van je studieschuld en je maandelijkse verplichtingen.
Bij het aangaan van een hypotheek kan je in sommige gevallen kiezen voor Nationale Hypotheek Garantie. Je betaalt dan één keer een bedrag, waardoor de Stichting Waarborgfonds Eigen Woning borg staat voor jouw lening. Hiermee heb je een extra zekerheid (borging) en een lagere rente. Vanaf 1 januari 2026 is het maximale bedrag wat je kunt lenen met NHG € 470.000. Dat betekent dat de waarde van de woning inclusief verbouwingskosten als die er zijn, niet hoger mag zijn dan € 470.000. Vraag naar de voorwaarden en aanvullende mogelijkheden.
Een vast contract maakt het aanvragen van een hypotheek vaak makkelijker, maar het is niet altijd noodzakelijk. Ook met een tijdelijk contract of intentieverklaring zijn er soms mogelijkheden. Geldverstrekkers kijken naar verschillende factoren, zoals je inkomenszekerheid.
Hypotheekadvies voor starters
Een eerste woning kopen doe je niet elke dag. Daarom is het fijn als iemand met je meedenkt en je stap voor stap begeleidt.
Wij nemen de tijd om alles rustig uit te leggen. Zonder ingewikkelde termen, maar gewoon helder en eerlijk. Zo weet jij precies wat er mogelijk is en kun je met vertrouwen op zoek naar je eerste huis.
Tarieven
Starters
-
Advies voor je eerste eigen koopwoning
-
Tussentijds overleg over de veranderende rentes
-
Keuze uit aanbod van alle bekende geldverstrekkers
-
Eerlijk advies over de verschillende mogelijkheden
Belangrijke termen / Hypotheeksvormen
Annuïteitenhypotheek
Aflossingsvrije hypotheek
Lineaire hypotheek
Overdrachtsbelasting
Taxatie
Kosten koper (k.k.)
Makelaarscourtage
Eigenwoningforfait
Nog geen idee wat het allemaal inhoudt?
Wij hebben al meer dan 2.000 klanten blij gemaakt
Zo gaan
we te werk
Kennismaken & gratis hypotheekgesprek
De financiële check
Op zoek naar een passend huis
De hypotheekaanvraag
Hypotheek akkoord & naar de notaris
Hoe kunnen wij jou helpen?
Plan een vrijblijvend hypotheekgesprek of stel je vraag. We nemen zo snel mogelijk contact met je op!
Onze kennis van
een huis kopen
In onze artikelen delen we praktische uitleg, actuele ontwikkelingen en antwoorden op veelgestelde vragen over hypotheken.
Hoeveel kan ik lenen in 2026?
Jouw maximale hypotheek hangt af van verschillende factoren. In dit artikel lees je over het bepalen van de hoogte van jouw hypotheek
Hypotheekrente verwachting 2026 (trends, voorspellingen en kansen)
Welke hypotheekrente verwachten we in 2026 en wat betekent dat voor jouw situatie?
Zo kies je de beste hypotheekvorm in 2026
Er zijn drie populaire hypotheekvormen. Hoe kies je een hypotheekvorm die het beste bij jouw situatie past?