Hypotheek meenemen
Wanneer kun je je hypotheek meenemen?
Veel hypotheken hebben een zogenaamde verhuisregeling. Daarmee kun je (een deel van) je huidige hypotheek inclusief rente en voorwaarden meeneemt naar je nieuwe woning. Dit kan interessant zijn wanneer je een hypotheek hebt met een lage rente. Een hypotheek meenemen niet altijd zo eenvoudig als het klinkt. De regels van de bank, de waarde van je nieuwe woning en je huidige financiële situatie spelen allemaal een rol.
Het is slim om vooraf goed te kijken wat er mogelijk is met jouw huidige hypotheek en wensen voor een volgende woning. Zo weet je waar je financieel aan toe bent voordat je een bod doet straks.
Handig om
te weten
Bij het kopen van een volgend huis komt meer kijken dan alleen een hypotheek meenemen. Hiernaast vind je informatie die je kunt gebruiken tijdens dit traject.
Als je woning minder waard is dan je hypotheek en je verkoopt het huis, ontstaat er een restschuld. Je moet deze schuld aflossen of herfinancieren. Soms kun je dit meeliften in een nieuwe hypotheek.
Koop je een duurder huis dan je huidige woning? Dan heb je vaak een aanvullende hypotheek nodig. Verkoop je je huis met overwaarde? Dan kun je dat bedrag meestal gebruiken voor je nieuwe woning.
Wanneer je je hypotheek oversluit terwijl je rentevastperiode nog loopt, kan de bank een boeterente rekenen. Deze vergoeding compenseert de rente die de geldverstrekker misloopt doordat je eerder vertrekt.
De rente die je betaalt over je hypotheek is vaak aftrekbaar voor de Inkomstenbelasting. Hierdoor krijg je jaarlijks (of maandelijks) een gedeelte van de betaalde hypotheekrente terug vanuit de Belastingdienst. Hoe hoog deze hypotheekrenteaftrek is, hangt af van de rente die je hebt betaald, wat je inkomen is, welke hypotheekvorm je hebt en de waarde van je woning.
Persoonlijk advies bij een volgend huis
Een volgende woning kopen brengt andere vraagstukken rondom de hypotheek met zich mee in vergelijking de aankoop van een eerste huis. Wat gebeurt er met de huidige hypotheek? Hoe zit het met overwaarde? Heb ik nog een aanvullende hypotheek nodig voor de aankoop van mijn nieuwe woning?
Wij helpen je om alles helder te krijgen. Persoonlijk, onafhankelijk en zonder ingewikkeld jargon. Zo kun jij met vertrouwen de volgende stap naar een nieuwe woning kunt zetten!
Tarieven
Wij werken met vaste tarieven voor hypotheekadvies. Zo kom je nooit voor verrassingen te staan.
Doorstromer
-
Advies voor je volgende koopwoning
OHA
-
Advies voor ontslag van hoofdelijke aansprakelijkheid (scheiding)
Ondernemer
-
Advies voor je eerste of volgende koopwoning (let op: toeslag van €250 i.v.m. documentatie)
Belangrijke termen / Hypotheeksvormen
Renteaftrek
Overdrachtsbelasting
Ontslag Hoofdelijke Aansprakelijkheid
Lineaire hypotheek
Annuïteitenhypotheek
Aflossingsvrije hypotheek
Nog geen idee wat het allemaal inhoudt?
Wij hebben al meer dan 2.000 klanten blij gemaakt
Zo gaan
we te werk
Kennismaken & gratis hypotheekgesprek
De financiële check
Op zoek naar een passend huis
De hypotheekaanvraag
De hypotheek is rond, op naar de notaris
Hoe kunnen wij jou helpen?
Plan een vrijblijvend hypotheekgesprek of stel je vraag. We nemen zo snel mogelijk contact met je op!
Onze kennis
In onze artikelen delen we praktische uitleg, actuele ontwikkelingen en antwoorden op veelgestelde vragen over hypotheken.
Hoeveel kan ik lenen in 2026?
Jouw maximale hypotheek hangt af van verschillende factoren. In dit artikel lees je over het bepalen van de hoogte van jouw hypotheek
Hypotheekrente verwachting 2026 (trends, voorspellingen en kansen)
Welke hypotheekrente verwachten we in 2026 en wat betekent dat voor jouw situatie?
Zo kies je de beste hypotheekvorm in 2026
Er zijn drie populaire hypotheekvormen. Hoe kies je een hypotheekvorm die het beste bij jouw situatie past?